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问 【“我和我的房子”有奖问答第三期】房产小白买房前需要提前做那些准备？
答 首先，先要确定自己有没有购房资格，目前长沙处于限购政策下，想要买住宅性质的房子的话，没有购房资格，有钱也不好使。非土著以下几种是有1套房的购房资格的：第一，落户2年以上；第二，落户1年+1年社保/个税；第三，30个月内有24个月的社保记录，或者是24个月的个税。其他什么落户、灵活社保啥的，基本就是围绕这三种情况来的。
第二，就是钱了，先看你能有多少预算，按照这个预算去找楼盘。目前长沙首套房的首付款是30%，二套房的话，如果首套无贷款是35%，如果首套还有贷款是45%。
第三，就是时间和精力了。准备好时间和精力去看房、比较房子，最后确定下房子。
问 【“我和我的房子”有奖问答第二期】买房道路上家人or朋友的“影响力”能有多大？
答 买房应该是中国人心底的一种情结吧，就算是年轻一代的人，我想也都难以避免收到这种思想的影响。初入社会，目前还没有足够的财力支持买房，又不想回家，所以买房的想法也只能暂时搁浅，放在自己的购物车里慢慢观望。
至于买房考虑的因素，我想还是要自己多看吧，当然不是盲目的看，可能会更多参考网上的经验贴的意见，再咨询下家里长辈的意见，其实现在我的想法，就是不管怎么挑，不出意外的话房子应该都是相差不大的，采光好的不一定通风好，户型好的或许隔音差，所以就找个综合都还不错的就好，重要的是找个能有好邻居的房子，这个不太好选，得考虑蛮多了。
全能LOFT公寓，小平方大收益，性价比超级高。
来复地看了一下，精装不太耐看，买个房子要住这么长时间，我还是很在乎装修品质的，复地做得太粗糙了。卖精装就拿出个卖精装的样，太敷衍了
开发商绝对靠得住，公寓各方面都考虑的很好，住的绝对舒心
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